Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu wynajem nowoczesnego i eleganckiego lokalu położonego w biurowcu klasy A, który zlokalizowany jest w samym sercu biznesowego centrum Krakowa.
Dostępna powierzchnia to ok. 292 m kw.
Całkowita powierzchnia parteru to: 292,27m kw, z czego biura stanowią 275,88 m kw, komunikacja - 5,46 m kw, recepcja - 82,23 m kw.
Parter składa się z:
- 1 POKOJU BIUROWEGO,
- OPEN SPACE,
- 2 SAL KONFERENCYJNYCH,
- POMIESZCZENIA KUCHENNEGO,
- SANITARIATÓW,
- RECEPCJI;
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ARANŻACJI DLA INDYWIDUALNYCH PREFERENCJI I POTRZEB WYNAJMUJĄCEGO.
Pomieszczenia wykonane są z wysokiej klasy materiałów.
Lokal znajduje się w budynku monitorowanym, z dostępem 24 h na dobę oraz dwiema windami, w tym jedną dla VIP-ów. Dla potrzeb najemcy udostępniona jest recepcja na parterze z pracownikiem recepcji i ochrony.
Budynek posiada zintegrowany system dostępu, ochrony, a także duży BEZPŁATNY PARKING zarówno dla najemców jak i klientów. Do nieruchomości łatwo dojechać każdym środkiem transportu, zarówno autem jak i komunikacją miejską (tramwajem i autobusem).
MIESIĘCZNY CZYNSZ WYNOSI: 37 000 + KOSZTY ADMINISTRACYJNE OK. 5.500 ZŁ.
Między innymi do opłat administracyjnych należą wszystkie koszty związane z utrzymaniem budynku w których Najemcy bezpośrednio nie partycypują i nie są za te czynności wystawiane dodatkowe faktury czy też refaktury, jak np;
1. utrzymanie czystości części wspólnych,
2. utrzymanie czystości i obsługa toalet części wspólnych,
3. fizyczna obsługa recepcji, utrzymanie parkingów i garaży w tym sprzątanie odśnieżanie itp.
4. fizyczna ochrona budynku,
5. monitoring obsługa konserwacja i naprawy główne budynku,
6. utrzymywanie terenów zielonych wokół budynku,
7. konserwacja serwisy i utrzymanie wind,
8. utrzymanie instalacji głównej klimatyzacji i wentylacji,
9. serwisy głównych agregatów klimatyzacji i wentylacji,
10.obsługa i konserwacja kotłowni budynku,
11.ogrzewanie klimatyzacja i wentylacja części wspólnych budynku,
12.oświetlenie części wspólnych garażu parkingów,
13.utrzymywanie tarasu zewnętrznego,
14.przewidywana dodatkowa obsługa parkingu zewnętrznego,
15.mycie elewacji budynku wraz z oknami od zewnętrznej strony (mycie > budynku będzie wykonywane w najbliższym miesiącu),
16.zintegrowany system dostępu - obsługa / konserwacja serwis,
17.koszty prowadzenia administracji budynku,
18.opłaty związane z zarządzaniem budynku, itp.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU.
Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!!
Doradca odpowiedzialny za ofertę:
Marta Surówka, tel. 602 533 717
e- mail: marta.surowka@kebec.pl
więcej ofert na www.kebec.pl
SPRAWDŹ !!!
