Opis nieruchomości
DO WYNAJECIA LOKAL skaładający się z CZTERECH GŁÓWNYCH POMIESZCZEŃ - jednego biurowo-handlowego i dwóch produkcyjno-magazynowych i jednego użytkowego o łącznej powierzchni 336,38 m2. Lokal ten położony w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu Nowego Kleparza, posiada dogodny dojazd zarówno samochodami jak i komunikacją miejska. Doskonale nadaje się na działalność produkcyjno-biurową.
Lokal biurowo-handlowy o powierzchni 42,96 m2 posiada WEJŚCIE BEZPOŚREDNIO Z ULICY I WITRYNĘ wystawową oraz WC natomiast trzy pozostałe pomieszczenia posiadają wejścia od parkingu (przy czym tylko lokal magazynowy nie posiada osobnego WC). W chwili obecnej pomieszczenia te są całkowicie niezależne jednak można połączyć je drzwiami wewnętrznymi. W najmniejszym pomieszczeniu (35,56 m2) wymieniono okna na nowe (drewniane) i zamontowano nowoczene oświetlenie punktowe.
Lokal o powierzchni 137,38 m2 może służyć jako SALA PRÓB ZESPOŁÓW MUZYCZNYCH LUB TANECZNYCH, MIEJSCE TRENINGÓW LUB ĆWICZEŃ LUB TEŻ SALA PRODUKCYJNA.
To tylko wybrane możliwości wykorzystania tej przestronnej, wysokiej na 7 m, ogrzewanej przez MPEC sali. Lokal wymaga niewielkiej adaptacji do własnych potrzeb ale jego wielkimi plusami są: PIĘKNY PARKIET, ANTRESOLA, ZAPLECZE SANITARNE Z WC ORAZ POMIESZCZENIEM DO ZAADAPTOWANIA NA PRYSZNICE jak również przestronne wejście/korytarz, w którym można zaaranżować np. szatnię. Jedna ze ścian pomieszczenia idealnie nadaje się pod wielkie lustra lub dowolną dekorację.
Duże okna sprawiają, że pomieszczenie jest dobrze doświetlone światłem naturalnym.
KOSZTY OGRZEWANIA PRZELICZANE SĄ WEDŁUG POWIERZCHNI, A NIE KUBATURY.
Budynek posiada CAŁODOBOWĄ OCHRONĘ I PARKING na dziedzińcu (warunki korzystania do ustalenia z właścicielem). Czynsz wynosi 10344 zł DO NEGOCJACJI plus media według liczników.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ NIEZALEŹNIE OD SIEBIE!
Zapraszamy do oglądania!
Osoba odpowiedzialna za ofertę:
MARTA SURÓWKA, TEL. 602 533 717
www.kebec.pl
